地基处理：别再让“面子工程”坑了我们的未来！
地基处理：别再让“面子工程”坑了我们的未来！
干了三十多年的建筑，大大小小的工程也参与了不少。JGJ79 这本规范，从最早的版本到现在 JGJ79-2022，也算是亲眼见证了它的几次修订。规范是越来越细致了，但有些问题，却像老树盘根一样，怎么也拔不掉。
1. 规范背后的真实现状
说句实话，现在有些地基处理，那就是个“面子工程”。甲方想省钱，乙方想赶工期，监理睁一只眼闭一只眼，最后出来的东西，能看吗？能用吗？
我亲身经历过一个事儿，那是十年前的事了，一个住宅小区，地质勘察报告明明写着有软弱下卧层，需要做地基处理。结果呢？为了省钱，开发商只做了简单的换填，连个正规的强夯都没做。结果没过几年，小区地面就开始不均匀沉降，墙体开裂，住户怨声载道。后来重新加固地基，花的钱比当初做正规处理多好几倍！这还算好的，至少没出人命。那些因为地基问题塌楼的，新闻上又不是没见过。
规范是死的，人是活的。JGJ79-2022 本身没什么大问题，问题在于执行。再好的规范，如果只是为了应付检查，那就是一纸空文。为了应付检查而处理地基，这种事儿，我见的太多了。
2. JGJ79-2022 的“隐藏 Boss”
JGJ79-2022 内容很多，但有些条文，很容易被误解或者忽略，我这里挑几个我认为最关键的，给大家掰扯掰扯。
2.1 不同地质条件下的具体处理方法选择
规范里对各种地基处理方法都有介绍，比如换填垫层，强夯、预压等等。但具体到某个工程，该选哪种方法，可不是简单地照搬规范就能解决的。地质条件千差万别，土的性质、地下水位、周边环境，都会影响处理效果。
举个例子，如果地基土是淤泥质土，含水量很高，承载力很低，这时候如果只是简单地换填，效果肯定不好。因为换填土的自重，反而会加剧淤泥质土的沉降。正确的做法应该是先进行排水固结，比如采用堆载预压或者真空预压，然后再进行换填。甚至需要考虑使用复合地基，比如水泥搅拌桩等方法。
案例分析：
某沿海城市，一个大型物流仓库的地基处理，设计单位照搬规范，选择了碎石换填。结果施工过程中发现，换填后的地基承载力仍然达不到要求，而且沉降量很大。后来经过重新勘察，发现该地区地下水位很高，碎石换填后，地下水无法排出，导致地基土长期处于饱和状态。最终，不得不采用真空预压结合水泥土搅拌桩的方法进行处理，不仅延误了工期，还增加了成本。
避免踩坑：
- 详细的地质勘察： 这是选择地基处理方法的前提。一定要搞清楚地基土的类型、含水量、承载力、渗透系数等指标。
- 综合考虑各种因素： 除了地质条件，还要考虑建筑物的重要性、荷载大小、工期要求、环保要求等因素。
- 多方案比选： 不要只盯着一种方法，应该提出几种方案，进行技术经济比较，选择最优方案。
- 专家论证： 对于复杂的地基处理工程，应该邀请专家进行论证，避免出现重大失误。
2.2 地基处理后的长期监测与维护
JGJ79-2022 中也提到了地基处理后的监测与维护，但很多时候，这部分工作都被忽略了。大家普遍重建设轻维护，觉得地基处理完了就万事大吉了。实际上，地基处理是一个长期的过程，需要持续的监测和维护，才能保证建筑物的安全。
地基处理后的沉降观测、变形监测，是必不可少的。通过监测数据，可以及时发现问题，采取措施进行处理。比如，如果发现沉降速度过快，或者出现不均匀沉降，就需要及时采取加固措施，防止建筑物出现安全问题。
案例分析：
某高层住宅小区，地基处理采用了 CFG 桩复合地基。工程竣工后，开发商没有进行长期的沉降观测。几年后，部分楼栋出现了明显的沉降，导致墙体开裂，门窗变形。经过调查发现，是由于部分 CFG 桩施工质量不合格，导致承载力不足。如果当初能够进行长期的沉降观测，及时发现问题，就可以避免后来的损失。
避免踩坑：
- 制定完善的监测方案： 明确监测的目的、内容、方法、频率等。
- 选择专业的监测单位： 监测单位要有资质，有经验，能够提供准确可靠的监测数据。
- 及时分析监测数据： 对监测数据进行分析，判断地基的稳定性和安全性。
- 建立维护档案： 记录地基处理和监测维护的全部信息，为以后的维护提供依据。
2.3 环保要求与可持续发展
随着环保意识的提高，地基处理的环保要求也越来越高。JGJ79-2022 也强调了地基处理要符合环保要求，尽量减少对环境的影响。
传统的地基处理方法，比如强夯、爆破等，会对环境产生较大的影响，比如噪音、振动、扬尘等。因此，在选择地基处理方法时，要尽量选择环保型的，比如静压桩、水泥土搅拌桩等。
此外，还要注意地基处理过程中产生的废弃物的处理。比如，换填土方、废弃桩头等，要进行合理的处置，避免污染环境。
案例分析：
某化工厂的地基处理，最初设计采用了爆破法。但是，由于该化工厂位于居民区附近，爆破产生的噪音和振动引起了居民的强烈不满。后来，经过重新设计，采用了静压桩法，既满足了地基处理的要求，又避免了对环境的污染。
避免踩坑：
- 进行环境影响评价： 在地基处理前，要进行环境影响评价，评估可能对环境产生的影响。
- 选择环保型的处理方法： 尽量选择对环境影响小的处理方法。
- 加强废弃物管理： 对地基处理过程中产生的废弃物进行合理的处置。
- 采用绿色环保材料： 尽量采用绿色环保的建筑材料，减少对环境的影响。
3. 科技赋能：地基处理的未来之路
现在，各种新兴技术层出不穷，很多人都想把这些技术应用到地基处理中。但是，我个人认为，不能为了“科技感”而强行加入技术元素。科技是手段，不是目的。关键是要看这些技术，能否真正提升地基处理的质量和效率。
3.1 物联网技术：实时监测与数据采集
物联网技术可以实现对地基处理过程的实时监测与数据采集。比如，在桩基施工过程中，可以安装传感器，实时监测桩的沉降、倾斜、应力等参数。通过这些数据，可以及时发现问题，采取措施进行处理，避免出现质量事故。
此外，物联网技术还可以实现对地基处理过程的可追溯性管理。所有的施工数据、监测数据、验收数据，都可以上传到云平台，进行统一管理。这样，即使过了很多年，也可以方便地查询到当时的施工情况，为以后的维护提供依据。
3.2 大数据分析技术：风险预测与方案优化
大数据分析技术可以对历史地基处理数据进行挖掘，预测潜在风险，优化设计方案。比如，通过分析大量的地质勘察数据，可以建立地质风险模型，预测不同地质条件下的地基沉降量、承载力等指标。这样，就可以在设计阶段，提前采取措施，避免出现安全问题。
此外，大数据分析技术还可以对不同的地基处理方案进行优化。通过分析大量的工程案例，可以找出最优的处理方案，提高地基处理的效率和质量。
例如，可以建立一个地基处理方案推荐系统，输入地质条件、建筑物类型、荷载大小等参数，系统就可以自动推荐几种合适的处理方案，并给出相应的技术经济指标，供设计人员参考。
3.3 未来畅想：智能化施工、远程诊断、无人化维护
未来的地基处理，将会更加智能化、自动化。比如，可以利用无人机进行地质勘察，利用机器人进行桩基施工，利用传感器进行远程诊断，利用无人机进行无人化维护。
可以想象，未来的地基处理工地，将会是这样的：
- 无人机在空中盘旋，进行地质勘察，实时生成三维地质模型。
- 机器人按照预定的程序，自动进行桩基施工，精度达到毫米级。
- 传感器遍布地基的各个角落，实时监测地基的沉降、变形、应力等参数。
- 专家坐在办公室里，通过远程诊断系统，可以随时了解地基的运行状态。
- 无人机定期对地基进行巡检，发现问题及时报警。
4. “老愤青”的呼吁
说了这么多，最后还是想强调几句：规范很重要，但人的责任更重要。JGJ79-2022 是我们行业的基石，但不能让它变成一堆摆设。
希望我们行业的从业者，能够加强自律，坚守职业道德，不要为了蝇头小利而损害公共安全。希望我们的监管部门，能够加强监管力度，严惩违法违规行为，维护公平竞争的市场环境。
建筑行业，关乎民生，关乎安全。我们不能让“豆腐渣工程”毁了我们的未来。希望未来的建筑，都能建立在坚实可靠的地基之上！
2026年，我依然期待着这个行业能够更加规范、更加安全、更加智能。